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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
3月份房價走勢總體平穩
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-19/091826埔心鄉民間二胎借款95430.shtml
一些熱點城市的新建商品住宅價格3月份變動情況為：北京環比上漲0.5%，同比上漲13%；上海環比上漲0.4%，同比上漲15.5%；杭州環比持平，同比上漲8.1%；溫州環比下降0.1%，同比下降4.2%。
從同比變動情況看，3月份房價同比上漲的城市數量與上月基本相同，漲幅有所回落，部分城市較為明顯。新建商品住宅價格同比上漲的69個城市中，漲幅回落的城市有68個，比上月增加瞭3個；最高漲幅為15.5%，比上月回落3.2個百分點，最低漲幅為1.2%。二手住宅價格同比上漲的68個城市中，漲幅回落的城市有58個，與上月相同；最高漲幅為13.2%，比上月回落2.7個百分點，最低漲幅為0.6%。
國傢統計局昨日發佈房價最新數據。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉新竹寶山土地貸款指出，3月份中國房價走勢總體平穩。
調查顯示，3月份中國70個大中城市中，房價環比上漲的城市數量略有減少，持平的城市數量增加，漲幅總體平穩，不同城市漲幅擴大縮小之勢互現。
3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市數量分別為56個和42個，比上月分別減少瞭1個和4個；持平的城市分別有10個和14個，比上月分別增加瞭1個和5個。新建商品住宅價格環比上漲的56個城市中，漲幅比上月回落的城市有27個，比上月減少瞭13個；最高漲幅為0.6%，最低漲幅為0.1%。
內容來自sina新聞
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