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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
據瞭解，"100%真實房東房源"是快有傢與傳統房地產中介最大的不同，其房源來自於其"十萬大媽百萬房計劃"和一套成熟的運作機制永靖鄉民間二胎借貸。身體健康、善於交流又瞭解本社區的大媽不僅可以提供小區內房東房源信息，還能提供購房者信息。所有信息均經過大媽聯絡員和快有傢的雙重查驗，才可正式對外發佈。目前北、上、廣、深四大城市中，快有傢社區大媽聯絡員已有約1萬人，提供有效房東房源信息近1.5萬條。
挖掘真實房東房源，直接連接房東與房客，顯示瞭房產電商新的市場著力點。長期以來，二手房市場存在的中介不規范亂象，讓租房者詬病不已。而房產電商切入這一領域，恰是抓住瞭用戶需求的牛鼻子，對電商自身來說，也是一個開拓新市場的契機。
幫助租房者繞開中介 房產電商另辟新市場
快速變動的城市工作讓租房已成為很多人生活的一部分。但對許多租房者來說，最頭疼的是上網搜索瞭半天，最後搜到的往往都是中介。近日，全國首傢房東房源網快有傢在京亮相，這一模式能否幫助求租者繞開中介找到真正的房東，正受到業內關註。
不過，二手房租、購市場長期以來已形成瞭相對穩定的模式，相當一批職業中介掌握瞭二手房資源。大媽們獲得的房東房源是否真正可靠，其獲得的信息數量、效率能否滿足不同用戶的切實需求，以及電商的收費模式，這些都是考驗地產電商在這一新領域能否繞開中介並做大的關鍵。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/09112916982.shtml
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