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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
小區另一名業主稱，四樓房屋爆炸將樓下三樓客廳天花板炸穿。所幸的是，三樓一名50多歲的男子剛離開客廳，已脫完衣服進浴室洗澡。樓頂被炸後，中年男子趕緊用毛巾裹著下身逃出樓房。另一名業主則稱，事發前，一名男子在發生爆炸的房間內。"地都被震動瞭。"在臺北一村對面一工地值班的劉先生稱，聽到爆炸聲後，他趕到事發樓下發現，一名約60歲的男子躺在地上，一動不動。"估計是被巨大的氣浪沖到窗外掉下來的。"劉先生稱，該男子稍後被救援人員抬走送醫。
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小區業主劉女士稱，該小區即將拆遷，大部分居民已搬出。事發當時，她在傢中收拾要搬走的東西，突然聽到一聲巨響，隨後停電。出門一看，發現21棟四樓陽臺已被震塌，四樓和五樓房屋開始起火，並很快燃燒。8時許，消防人員趕到將明火撲滅。
內容來自sina新聞
楚天金報訊圖為：事發現場(網友"依然很口水"提供)
金報訊(記者夏中華)昨晚7時30分許，漢口臺北路臺北一村21棟19單元四樓一住戶室內突發爆炸，室內一名男子被氣浪沖出窗外，爆炸引發該樓棟部分房屋著火以及整個小區停電。據瞭解，爆炸所在樓棟為待拆樓，警方已介入調查事故原因。
昨晚8時30分許，記者趕到事故現場，消防部門出動四輛消防車停在小區的巷道裡，消防官兵已將爆炸引發的明火撲滅。此時，警方已在事發樓棟周邊打圍，附近樓棟居民也被疏散出來，現場已被封鎖。站在距離事發樓棟約200米的地方，記者看到事發房外的陽臺已坍塌，地上堆滿磚石。
圖文臺北路待拆樓爆炸 男子被氣浪沖出窗外
昨晚10時，記者瞭解到，被炸傷男子經搶救無效死亡。小區業主猜測，可能是煤氣引發瞭此次爆炸。對此，江岸警方表示，具體原因還在進一步調查中。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/08494251056.shtml
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