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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
萬達、萬科、保利、龍湖、海信、海爾、鄉林集團，這些響當當的地產大鱷早已對西海岸欲滴垂涎，投入大量資本在這片中國發展最迅速的經濟藍海搶灘。8月2日由臺灣鄉林集團重金打造的青島涵碧樓即將開幕，屆時還將舉辦青島論壇邀請國內外知名企業及政商財團齊聚西海岸，進行一次關於中國經濟與西海岸發展的"華山論劍"。隨著，國傢第九新區、中韓自貿區雙重發展機遇，西海岸將迎來財經界的更多關註和巨額資本的相繼註入，成為世界矚目的財富金融中心，搶灘投資西海岸已經進入"炙烤模式"。
藍色經濟雙重發展 大鱷雲集西海岸成財富金融中心
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/10262817701.shtml
近兩年雖然樓市腳步放緩，但商業地產步伐依然穩健，商業地產投資回報效益相當可觀。所有的投資者都信封一條"但凡投資必有風險"的理念，愛都匯為瞭進一步降低投資者的奉獻推出10年100%全收益政策，十年委托經營、統一管理、"零"月供、低門檻，大大激發瞭投資者的熱情，爭相搶占西海岸財富第一站。
大鱷雲集西海岸成財富金融中心 體驗式商業財富
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愛都匯購物中心將南北兩體驗式中庭分別劃分為時尚休閑主題和兒童主題兩大業態滿足不同階段傢庭體驗式消費需求。內部設計追求生活與時尚結合，藝術與品格匯聚，為消費者體驗式購物創造完美舒適的"漫遊"空間，讓消費者吃、喝、玩、樂同時盡享體驗式購物帶來的諸多樂趣。新模式自然帶來新商機，愛都匯體驗式購物中心"錢"景喜人，這也是投資者爭相進入的原因所在。
創西海岸商業新地標 愛都匯創體驗式經營商機無限
大鱷在西海岸奔跑，西海岸已經進入寸土寸金時代。作為西海岸新區重點發展項目，愛都匯購物中心占盡天時、地利及人和。新型體驗式商業模式，迎合瞭消費者求新求變的消費需求，也成為商業投資穩定收益的最有效保障。
愛都匯體驗式商業模式，不單單是經營理念訴求。在購物中心整體設計以及業態規劃過程中全部融入瞭"體驗式"商業概念。坐擁核心商圈愛都匯傾力打造城市地標性建築，結合"天然"的L型樓梯，采用采用雙首層、雙臨街、雙中庭的獨特立體設計，在完成締造都市之美的同時也為內部區域業態劃分和體驗式購物空間打造埋下瞭美好的伏筆。
內容來自sina新聞
理性投資博弈風險搶占財富第一站
世界看青島，"新屏東縣信用貸款增貸青島"在西海岸。"2011年國務院批準設立山東半島藍色經濟區；2014年6月，國務院批復山東省政府，同意設立青島西海岸新區；2014年7月，國傢主席習近平對韓進行友好訪問，中韓自貿區有望年內落戶青島西海岸。"
隨著青島市規劃局黃島分局關於黃島愛都匯購物中心項目外立面改造方案批前公告的發佈，愛都匯外立面改造工程正式進入公示階段。外立面的動工預示著愛都匯購物中心項目施工將進入全面推進程式，愛都匯的"廬山真面目"也將一一展現，愛都匯商鋪也將進入新一輪的搶購熱潮。
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