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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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*建蔽率:
建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。
*容積率 :
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的:
1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣
3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性
*建蔽率與容積率的關係:
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。
*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:
通告說,廣大市民和駕駛人對本通告規定應予以充分理解和支持,共同倡導、踐行綠色出行、公交出行理念;自覺遵守通告規定,提前合理選擇出行方式,安排出行路線;積極維護交通秩序,服從交警指揮,充分展現大連市民文明風貌。
9日至14日主城區機動車單雙號限行
內容來自sina林園區農地貸款率利最低銀行新聞
限行時間段為每日6:30-24:00,9座以下黃標車全路段限行
晨報訊(半島晨報、海力網首席記者王琳) 昨日,記者從相關部門瞭解到,大連市人民政府發佈通告,對夏季達沃斯年會期間"道路交通限行"、"控制機動車污染"方面的相關措施進行瞭發佈。
通告上指出,為有效改善夏季達沃斯年會期間大氣環境質量,確保道路交通安全暢通,根據《中華人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國道路交通安全法》以及《大連市環境保護條例》規定,市政府決定,在2013年9月9日至9月14日期間,每日的6時30分至24時,市區的中山、西崗、沙河口、甘井子、高新區的行政區域(以下簡稱主城區),實行道路交通限行措施,控制機動車尾氣排放污染。(有關事項的具體通告見下文"通告釋疑"。)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/07522403722.shtml
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