close
  • 重劃區信貸年息借貸增貸轉貸 請洽0975-751798
  • 個人信貸額度利率身分證汽車貸款高雄汽車貸款管道 請洽0975-751798
  • 埔心汽車貸款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

盤和林巨額消費外流 奢侈品究竟應該如何征稅

??應從2014年高達810億美元的巨額奢侈品消費外流中得到啟示：單純地從增加財政收入角度考慮來提高稅負，最終可能影響經濟活力；我國亟需將奢侈品稅負降低到合理水平

??近日發佈的《2014年中國奢侈品報告》顯示，中國消費者奢侈品消費外流極為嚴重，76%奢侈品消費發生在國外，且國內市場上假貨可見度是真品6倍以上。由此引發另一個問題：奢侈品究竟應該如何征稅？

??隨著消費稅改革的不斷推進，奢侈品是提高還是降低稅負，一直存在兩種截然不同的觀點。支持提高征收“奢侈品稅”的人認為，通過征稅可以讓富人的消費轉化成國傢財政收入，以補貼給其他公眾，使稅收功能得到更公平的體現。呼籲降低奢侈品稅負的人認為，抑制奢侈性消費以促進合理消費、縮小貧富差距的願景，在現實中很難達到預期目標。

??筆者認為，2014年高達76%比例、金額達810億美元的巨額奢侈品消費外流，是重要提醒：單純地從增加財政收入角度考慮來提高稅負，最終可能影響經濟活力；我國亟需將奢侈品稅負降低到合理水平。

??首先，我國奢侈品稅費有下降的緊迫性。高稅負抑制瞭國內消費的提升，消費外流導致附加的各種紅利同時外流，不利於促進經濟發展。有關調查顯示，奢侈品售價遠低於國內，是驅動境外消費的重要原因。今年國傢和多個省份都調低瞭GDP增幅目標，除瞭適應經濟新常態以外，消費疲軟是一個重要因素。奢侈品消費是我國境內消費的組成部分，每年巨額的消費外流，對拉動GDP的增長是不利的。按照稅收的“效率原則”要求，政府征稅，包括稅制的建立、稅收政策的運用和整個稅收管理，都遵循效率原則，應有利於經濟效率的提高或者對經濟效率的不利影響最小。

??其次，我國奢侈品稅費有下調的空間。據統計，中國大陸的奢侈品價格遠遠高於境外水平，過高的奢侈品征稅是拉大購買成本差的主要原因。舉例來說，在中國，奢侈品作為進口高檔消費品，一般需要交納6.5%至18%的進口關稅、30%的消費稅以及17%的增值稅。比如，某人購買瞭一件高檔奢侈品，假定奢侈品本身價格加上運費和保險費一共1萬元人民幣，那麼，在進口過程中，其所要繳納的稅金就達8800元人民幣。

??最後，設置合理的稅率，使價格與國外差距不足以導致消費外流之後，仍不意味著萬事大吉，政府還需維護奢侈品市場秩序，大力打擊假冒偽劣奢侈品的泛濫。有些國傢為鼓勵國外消費者而實行免稅政策，顯然國內奢侈品征稅不可能降低到免稅程度，所以要在入關時征補一定額度的稅款，海關部門更要加強執法檢查力度，否則對國內客商而言是不公平的。

宜蘭礁溪汽車貸款房屋借款信貸年息土地增值稅信貸年息借貸增貸轉貸>

??（本文來源：經濟日報 作者：財政部財政科學研究所應用經濟學博士後 盤和林）

關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓市資訊



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/11095971112533548118595.shtml

    民間二胎設定費用任何問題免費諮詢代償民間信貸貸款全省皆可處理三星鄉農地貸款額度

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

    民間二胎設定費用任何問題免費諮詢代償民間信貸貸款全省皆可處理三星鄉農地貸款額度
    民間二胎設定費用任何問題免費諮詢代償民間信貸貸款全省皆可處理三星鄉農地貸款額度

arrow
arrow
    文章標籤
    民間二胎設定費用任何問題免費諮詢 重劃區信貸年息借貸增貸轉貸 個人信貸額度利率身分證汽車貸款高雄汽車貸款管道 三星鄉農地貸款額度 房屋借款信貸年息土地增值稅信貸年息借貸增貸轉貸
    全站熱搜

    rebeccc4fu5 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()