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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
上周大連七區住宅成交113套 環降89%
上周大連七區商品住宅整體成交113套，環比下降89%，成交面積10913.7平方米，環比下降92%，成交套數和面積大幅下滑。雖然春節期間有品牌開發商助陣，"老帶新"錦上添花，無奈濃濃的節日氣氛沖淡成交熱情。
半島晨嘉義市前置協商流程報、海力網記者張璐璐
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-11/07322602365.shtml
縱觀上周各區成交表現，主城沙河口區一枝獨秀，一些大面積產品節日期間成交搶眼；甘井子區降幅最小，雖然成交量與之前不可同日而語，但在品牌開發商的有力支撐下仍舊穩坐"頭把交椅"；西崗區降幅墊底；主城其他各區和新城區也慘遭"滑鐵盧"，春節期間客戶購房意願下降，而近六成開發商關門調整，也導致整體成交不盡如人意。
從套均面積來看，上周波動起伏較大：沙河口區大幅上漲，與中山區套均面積高居房子信用貸款貸台北百平不下；高新區近期受大面積產品成交影響，套均面積陡升，本周開始滑落；其他區域漲跌不均，但基本維持80-90平左右。
春節長假猶如一劑"猛藥"，給馬年樓市沉重打擊，在開發商和購房者動作不大的情況下，受節日綜合征困擾，未來一周樓市成交仍將低位運行，樓市回暖仍需時間。
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