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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-房貸利率查詢房貸利率二胎年息04-21/09595996099667757419941.shtml
??央行昨日宣佈，自今日起降準1個百分點。在此基礎上，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度，對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降準1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平；對中國農業發展銀行額外降準2個百分點……
??通過釋放流動性投資保增長當然是一條路，而且合理的投資也是需要的，但應有度。客觀而言，與2008年推出“4萬億”時相比，中國的基礎設施建設已經取得瞭長足進步。而與此同時，地方政府性債務增加，全社會整體債務率升速較快，M2甚至超過瞭美國，貨幣供應量基數已經很大。如果為瞭所謂的穩增長，貿然過度刺激，隻會造成產能過剩加劇，觸發債務風險——這是關心中國經濟健康成長的人所擔憂的。
??正如大傢所料，央行的這一動作，顯然是對一季度中國經濟表現的回應，隻是比很多人的估計時間要早。此次較市場預期相對提前的降準，是不是意味著一季度經濟表現不太樂觀？
??不同人對此有不同的看法，不過至少，一季度的增速沒有低於政府工作報告的目標。同時，就業數據依舊表現不錯。李克強總理多次表態，其實隻要就業不出現大問題，低一點的增長又何妨？從目前形勢看，就業壓力還遠低於2008年下半年。而調結構、轉方式方面，盡管提出多年，但過度依靠投資拉動經濟增長的模式沒有得到根本改變。
??為實現貨幣政策的相對精準、有效，結構性政策是本屆政府貨幣政策的常規手段，這次也不例外。回溯一下便知，經歷瞭2008年“放水”之後，動輒全面降息降準，是本屆政府要竭力避免的。即便日本和歐盟等推出新一輪量化寬松政策，國務院和央行依舊數次表示，更大規模的刺激、寬松的貨幣政策不要指望。不需要對經濟采取強刺激措施，穩健貨幣政策取向不會改變。
??眾所周知，中國經濟的問題不是增長快慢的問題，而是結構上的問題。簡單的刺激不可能是長久之計，如果未來經濟增長繼續滑坡，結構調整卻沒有太多作為，那無異於丟瞭西瓜也丟瞭芝麻。因此，隻要就業穩健，即便進一步調低GDP增速預期，都能為結構調整創造空間。此次有區別的降準，為市場提供瞭1萬億元以上的流動性，為穩增長提供瞭強大的支持。接下來，應兩手抓，一手抓穩增長，一手促結構調整。
???□張燕景美區信貸
央行再次降準 為調結構贏得時間
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