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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
廣鐵回應
網調
由地鐵族論壇網友8月31日在論壇內發起的這一投票，至昨晚6時，已有360名網友參與。票選結果顯示，天河客運站、海珠廣場、北京路、東山口、坦尾等五站位列前五。跟帖討論顯示，網友認為換乘站最可能出現擁擠的狀況，其次便是金沙洲境內3站的早晚高峰期。
南都訊記者熊薇 今年底將開通的廣州地鐵六號線起於交通擁堵不堪的金沙洲地區，經過廣州老城區眾多居民區、商 圈、傳統批發市場，但車輛僅采取四節編組配備，被市民普遍認為將成為一條大客流線路。六號線首期哪個站會最擠？近日，有本地論壇發起的網絡票選結果顯示， 天河客運站排第一，金沙洲境內的三個站也得票較多。
六號線首期哪裡擠 金沙洲早晚高峰期
對 於票選結果，廣州地鐵回應稱，網友的判斷相信是基於主觀感受和日常經驗。對各站客流的判斷必須基於真實的數據分析，目前線路尚未開通，哪個站客流最大現在 沒法準確地判斷。但廣州地鐵也表示，依照多年線路運營經驗，換乘站客流較大是完全有可能的。但與六號線換乘的線路均通往市中心，預計從換乘站進入的客流將 會較均勻地分佈在兩條線路，社頭鄉民間二胎借款而不是出現部分換乘站單線客流巨大的狀況。
新聞來源http://fs.ho善化區民間二胎房貸是什麼意思use.sina.com.cn/news/2013-11-19/08343734785.shtml
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