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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新浪樂居訊（編輯 張添）曾幾何時，"女漢子"專指行為性格向男性靠攏的一類女性或女強人。但隨著"她時代"女性的不斷覺醒，越來越多的"女漢子"把置業放在瞭首要地位。長沙的左靜(化名)就是這樣一位畢業即買房的"女漢子"。
左靜是常人眼中非典型的"女漢子"，雖然是朋友們公認的白富美，身邊從不乏追求者，但她卻自嘲有一顆"女漢子"的心。畢業已經兩年多的她，在工作的第一年即在河西某樓盤購置瞭一套單身公寓。如同很多首次置業的90後一樣，左靜買房的首付是父母贊助的，但房貸一直都是她自己在還，房子從裝修風格到材料也是左靜自己確定，再找施工隊施工的。那時，左靜還在河東上班，每天下班趕到河西盯工，再搭最後一趟公交車回河東的日子一咬牙就堅持瞭好幾個月。也就是從那時開始，左靜覺得自己無論在工作上還是生活中都更獨立果斷瞭，相比其他90後獨生子女，她也多瞭一份成熟與老練。
她時代女漢子置業買房和自我修養同樣重要
去年年初，左靜從紙媒跳槽到現在的網絡公司，原因之一即是公司離自己的小公寓步行隻需十分鐘。
現在的左靜，每天過著朝九晚五的規律生活，下班回傢自己準備第二天的便當，晚上經常邀同住一個小區的閨蜜一起去梅溪湖散步，回母校打球夜跑，周末爬嶽麓山也變成閨蜜們的既定項目。
房貸利率最低的銀行設定費多少為標準信貸年息 置業是女漢子的自我提升
傢是女漢子安全感最重要的來源
回想畢業至今的心路歷程，左靜感慨最正確的決定就是購置瞭一套屬於自己的房子。左靜還在師大讀書時，就已經決定將來一定要在河西買房。有這個想法不僅是因為她對河西的熟悉和感情，更是因為她認為河西的房價相對較低，升值空間更大。在她看來，即便是再強勢的"女漢子"，也應該有一個自己的小窩卸下所有的堅強，洗手烹羹取悅自己。
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女漢子置業自住投資兩相宜
現在，越來越多像左靜這樣的新型"女漢子"，享受獨立、自主的單身生活，在感情的世界裡寧缺毋濫，閱讀健身散步旅行洗手烹羹都隻為取悅自己。這些懂得善待自己、享受生活的"女漢子"，一般都受過高等教育，擁有較高的經濟收入。對她們而言，擁有一套屬於自己的房子，不僅能放松身心，也給自己增加瞭一份現實生活中最實際的"本錢"。
對於"女漢子"來說，小戶型的單身公寓或緊湊的兩房，是最好的選擇。同時，較好的地段、方便的交通以及完善的配套設施也是不可少"女漢子"選房不可或缺的要素。此類小戶型一般都適合再次上市交易和以後出租，即使婚後也可留著作為心情放松的港灣，享受獨立的空間。也不怪乎很多"女漢子"都把"房子在手，安全我有"奉為真理。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/15033956086.shtml
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