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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞高雄市快速汽車貸款

開個玩笑 房企老板熊抱美女跳水 致其溺亡

  楚天都市報訊 據《新快報》報道一名房企老總在水庫戲水，看到旁邊有妙齡女子，就想跟她開個玩笑，突然抱著她跳進水裡。但這個玩笑闖下大禍，女子因不會遊泳而溺水身亡。近日，廣州市增城法院以過失致人死亡罪判處被告人何某鋒有期徒刑1年6個月，緩刑兩年。目前該判決已生效。

  一個熊抱落水不見瞭

  何某鋒現年35歲，澳門人，在廣東佛山經營房地產生意，是兩傢企業的老總，還是佛山市政協委員。

  2013年10月16日，何某新北市貸款全省皆可處理鋒與朋友一起到增城市百花林水庫劃水俱樂部遊玩。當日下午3時許，何某鋒來到水庫準備遊泳，看見正在水庫浮臺邊遊玩的年輕女子李某。兩人並不認識。

  何某鋒曾在國外生活，據稱性情比較奔放。他當時想跟眼前的這名陌生美女開個玩笑，便從後面抱著李某的腰一起跳入水庫中。下水後，李某從何某鋒手中滑開。

  何某鋒並未想到李某根本不懂水性，當他浮上水面後，發現李某很長時間都沒有浮上來，就與其他人一同下水尋找。待找到後，李某已沒有呼吸，經搶救無效死亡，法醫鑒定其為溺水死亡。

  賠300餘萬獲傢屬諒解

  記者從相關渠道獲悉，死者李某20多歲，未婚。事故發生後，何某鋒向公安機關自首，如實供述自己的罪行，認罪態度良好。同時，何某鋒的親屬積極與被害人父母協商賠償事宜，在支付瞭500萬澳門幣(約合386萬元人民幣)後，最終獲得瞭被害人父母的諒解。

  庭審中，被告人何某鋒向被害人傢屬表達瞭悔意和歉意，自稱"沒想到自己的玩笑竟葬送瞭一位花季少女"。法院審理認為，鑒於被告人有自首情節，依法可減輕處罰；被告人在歸案後有悔罪表現，亦可酌情從輕處罰。綜合考慮到被告人的犯罪情節、認罪態度、悔罪表現等，法院遂作出上述判決。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/07344370267.shtml

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