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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞民間信貸房貸設定利率多少免費諮詢試算

土信貸新竹竹北土信貸恒大復制冰泉模式昨簽119億糧油訂單

  繼上周在廣州召開恒大糧油新品發佈會後，恒大集團昨日(9月1日)又在內蒙古阿爾山舉行糧油集團、乳業集團、畜牧集團成立揭牌暨糧油集團全國訂貨會。

  《每日經濟新聞》記者在現場瞭解到，該次訂貨會共吸引來自全國31個省份的3500名經銷商。恒大集團分管糧油、乳業、畜牧三大產業的集團副總裁劉永灼宣佈，現場共簽訂單119億元。

  據瞭解，恒大糧油推出的6款產品主打"綠色"、"有機"標簽，首次對外公佈瞭6種已面市品種的零售價。其中，500ml綠色菜籽油、大豆油定價為21元，綠色大米每斤13元。有機品種售價整體偏高，500ml有機大豆油為239元，有機雜糧、大米每斤63元。一位接近恒大糧油集團的知情人士表示，恒大糧油將主打"綠色"系列。

  記者註意到，恒大糧油的定價整體偏高。據悉，市面上比較大眾的國產大米價格在2/斤至10元/斤不等，中高端大米(包括進口大米)價格則在10元/斤~20元/斤。安徽某國內一線品牌經銷商對記者表示，恒大糧油預計在一線城市有一定的需求量。

  一位來自江蘇的經銷商對《每日經濟新聞》記者表示，恒大推出的糧油產品價格偏中高端，未來目標群體以高端消費群體為主。同時，恒大糧油有可能借助恒大冰泉的渠道和營銷團隊。"現在人們越來越重視健康，恒大的原生態、非轉基因、無農藥糧油剛好符合這種需求。"另一位經銷商也認為，恒大糧油應從健康角度推廣，轉變人們傳統大米消費的觀念。他表示，計劃將恒大糧油產品以專櫃或專門店的形式走高端路線。

  記者留意到，恒大糧油的營銷方式與恒大冰泉如出一轍。無論是冰泉還是糧油，恒大集團的快速、全覆蓋式方法打破瞭快消品運作的常規手法。今年1月，恒大冰泉同樣通過全國經銷商會議的方式簽訂瞭27億元訂單。

  自從恒大集團董事會主席許傢印在8月2日宣佈多元化戰略之後，8月5日開始到內蒙古、黑龍江等地考察項目，並通過收購當地企業等方式快速組建恒大糧油、恒大乳業、恒大畜牧三大集團。

  恒大集團副總裁劉永灼表示，恒大糧油、恒大乳業、恒大畜牧目前已投資近70億元建設及並購瞭22個生產基地。恒大的最終目標是要做中國第一傢整合上下遊全產業鏈的特大型現代農業企業。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08312891890.shtml

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